合同会社ローズエステート

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価値を正確に評価した利用計画の提案

遺言書には三種類あります。今回は①自筆証書遺言についてお知らせします。文字通り自分で書いた遺言書のことです。自筆証書遺言書を書く時のポイントは、すべてを自分で書くということです。一部でも他人…

遺言書があれば相続は遺言書に従ってすすめられます。遺言書はもめごとを防ぐ策として重要です。「遺言書を書くなんて、一部の大金持ちの話。自分とは関係ない」と思っている方も多いのではないでしょう…

子供に相続のことで迷惑をかけないために、事前準備は元気なうちから始めましょう。相続の話や遺言書の話を子どもから切り出されると「死んだ後の財産の話をするなんて縁起が悪い!」と怒って親子関係が…

これからは、「住む人にどんな生活が叶えられるか」の情報が提供できる物件が選ばれる時代になります。例えば、浴室乾燥機がついている物件の場合「急な雨の日にも、洗濯物が取り込めなくても安心」「下…

今回はリフォーム工事のコストのことについてお話します。空き家を再生する一番の重要ポイントはリフォーム工事です。リフォームをして賃貸に出す場合リフォーム工事にお金をかけすぎて利回りが低くなっ…

今回は実際に売却する時の注意点についてお話します。大切なポイントは3つあります。①同じ価格帯の物件より「質」を高める早めに処分したければ、比較物件より少し安めに出せば、物件を探している人から…

前回までは空き家の活用方法をお伝えしましたが、今回は相続について、今のうちにやるべきことをお知らせしようと思います。認知症や寝たきりになると、本人が契約書にサインして法律行為を行うことはで…

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