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市場の動向を綿密に分析し、お客様の不動産が持つ真の価値を見極め、最適な価格を提案します。さらに、地域性を踏まえた販売戦略を立案し、売却活動だけでなく交渉や契約の過程でもお客様の利益を最優先に考え、最良の結果を目指して尽力します。広島にて、将来の資産計画への組み込み方についてもサポートいたします。

前回は配偶さんお税額減税を使う話をしましたが、2回目の相続では、お子さんだけで相続をしますので、税額減税は使えません。相続税の税率は累進税率といって、財産の金額が多ければ多いほど税率が高くな…

相続税の計算では、誰が財産を相続するかに酔って相続税の金額が変わることがよくあります。例えば、配偶者が財産を相続する場合は、配偶者が取得する財産が①1億6000万円以内②法定相続分以内(子ど…

「遺言書を書くなんて一部の大金持ちの話。自分とは関係ない」と思っている方も多いのではないでしょうか。「残っている財産は預金が1000万円だけ。今は年金で細々と生活している」という方は、相続…

実際に相続が始まった時、一番きついと感じるのが相続税の申告だと言われています。子どもは、相続開始日の翌日から10か月以内に相続税の申告をしなければなりません。そのためには、誰がどの財産を相…

相続の話で必ず出てくる遺留分についてお話します。相続では、子は親の遺産について最低限の取り分(これを「遺留分」といいます)をもらえることが決まっています。本来であれば誰に相続をさせるかは、…

今回は相続させたくない子どもがいた場合についてお伝えします。このような場合は、一定の手続きを踏むことで、その子どもがもっている相続を失わせることができます。これを法律では「相続廃除」といい…

相続は、すべてプラス財産とともに借金などのマイナスの財産も対象となります。子どもからしてみると、「借金が多いなら相続をしたくない」ということになりますが、このような場合は、相続をするかしな…

自筆証書遺言と公正証書遺言のちょうど中間くらいの遺言に、秘密遺言があります。その名の通り、遺言の内容を他人には見せず、自分だけの秘密にしておく遺言です。自分で遺言を書いて封印するという点で…

遺言シリーズでお伝えしています。今回は②公正証書遺言について紹介します。前回お知らせした自筆証書遺言には欠点がありました。その欠点をほとんどすべて解決してくれるのが公正証書遺言で、どの形式の…

遺言書には三種類あります。今回は①自筆証書遺言についてお知らせします。文字通り自分で書いた遺言書のことです。自筆証書遺言書を書く時のポイントは、すべてを自分で書くということです。一部でも他人…

不動産の売却は、単に所有権を手放す行為ではなくお客様の財産を最適な条件で次の手に渡す重要な過程です。広島にて、豊富な経験と専門的な知識を持つファイナンシャルプランナー、そして不動産の専門家として丁寧にサポートします。

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