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人に貸している貸家やアパートなども、建物部分はその家屋の固定資産税評価額をもとに相続時の評価額を算出します。ただし、賃貸用の家屋は借りている人に借家権があるため、その権利を評価額から差し引…

不動産にも様々な種類がありますが、基本的には土地と家屋に分け、それぞれ使用目的などに応じた区分で評価額の出し方が決まっています。家屋の評価額は比較的簡単に分かります。固定資産税評価額がその…

金融機関に預けた預金や貯金は、預け入れ時の元本と、相続発生日（被相続人の死亡した日）までに付いた定期預貯金の利子の合計金額が相続時の評定額です。現金でおいてあるお金は、相続時点の金額をしら…

相続税がかかるかどうかを判断するためには、遺産総額をつかむことが必要です。遺産総額には、被相続人のプラスの財産に、みなし相続財産を加えます。さらに、被相続人は亡くなる前の７年以内に贈与され…

遺産分割協議書は、法律で義務づけられたものではありませんが、口頭での話し合いだけだと、後になって「勘違いしていた」「そういうつもりではなかった」という相続人も出てきて、思わぬトラブルになる…

相続人が一人なら、その人がすべてを相続出来ますが、複数いる場合、話し合いで決めると言っても、全員が納得するように分けるのは簡単ではありません。そこで、目安となるのが「法定相続分」です。これ…

遺言書は、財産を残した被相続人の意思を書面で記したものです。その意思を引き継ぐことは、遺された家族の義務でもあります。遺言書があるのか、ある場合はどこに保管しているかは生前に聞いておくべき…

全ての財産を無条件に引き継ぐことを「単純承認」といいます。プラスの財産よりもマイナスの財産の方が明らかに多い場合には、相続したくないと思うのは当然でしょう。そんな場合はすべての財産を放棄す…

被相続人の配偶者は、どのような場合でも常に相続人になります。ただし、正式な婚姻関係にある配偶者だけで、事実婚のパートナーや内縁の妻といった人は相続人にはなれません。配偶者以外の相続人は、子…