実家の土地に問題があるケースもあります

　親の相続では、遺産に持家が含まれていることがほとんど。しかし、不動産の相続で困った問題が生じることも増えてきています。

　例えば私道の問題。私道の幅は２メートル以上は必要ですが、法改正前に建てられた古い家では２メートル未満のケースがよくあります。敷地につながる私道が、親の代には隣家に通行だけ認められていたという場合、隣家やこちらの代が変わると断られるケースも珍しくなく、道が名井土地のために建て直しも売却もできないケースもあります。

　また、古い家だと隣家との境界線があいまいなことが多く、親が生前に対応していればいいのですが、隣近所と付き合いのない子どもが乗り出すとかえってこじれることもあります。専門家に依頼して解決してもらうしかなくなります。

　他にも、親の代で増築した部分が未登記で、実際の建物や床面積が大きく違っていたということもあり、不動産の問題は登記や税金にもかかわるんどえ、よくよく注意が必要です。