リフォーム工事のコストを考える
2024/07/19
今回はリフォーム工事のコストのことについてお話します。空き家を再生する一番の重要ポイントはリフォーム工事です。リフォームをして賃貸に出す場合リフォーム工事にお金をかけすぎて利回りが低くなっ…
実際に売却する時の注意点
2024/07/09
今回は実際に売却する時の注意点についてお話します。大切なポイントは３つあります。①同じ価格帯の物件より「質」を高める早めに処分したければ、比較物件より少し安めに出せば、物件を探している人から…
空き家を生み出さないためにすぐにすべきこと
2024/06/27
前回までは空き家の活用方法をお伝えしましたが、今回は相続について、今のうちにやるべきことをお知らせしようと思います。認知症や寝たきりになると、本人が契約書にサインして法律行為を行うことはで…
相続した実家のお悩み４
2024/06/18
今回は相続した実家の活用方法その④をお伝えします。それは空き家に働いてもらう「賃貸」という活用方法になります。一言で賃貸するといっても様々な用途があります。住宅・店舗4・倉庫・事務所・工場・…
相続した実家のお悩み３
2024/06/03
今回は相続した実家の活用方法その③住むについてお話します。相続した実家をリノベーションをされて自分の趣味やライフスタイルに合わせた楽しめる家にされることもいいのではないでしょうか。相続税を払…
相続した実家のお悩み２
2024/05/28
今回は前回に引き続き相続した実家の活用方法として、その②使うについてお話します。立地が良く、店舗としても使えるので、飲食店に勤めた経験を活かしてお店を開業するなど、自分で利用、使用することも…
相続した実家のお悩み
2024/05/07
相続した実家の活用方法として、その①売るについて、お話します。特に売るときについての注意点について解説します。一つ目、同じ価格帯の他の物件より、「質」を高めて売却する。具体的には、売り物件の…
相続した実家、どうしたらいいのか？
2024/04/22
相続した実家、どうしたらいいのか？固定資産税、雑草の除草、ゴミの処分、植木の手入れなとの建物の維持管理費、雨漏り、白蟻対策、床や外壁/の屋根の修繕費、年間50万円以上かかる人も、、、どうすれば…
相続した実家のお悩み
2024/04/18
相続した実家を売却するときに気を付けたいことは、様々ございます。まず、考えたいポイントは税金関係、特に譲渡所得税についてです。税金の制度にございます控除の制度を上手に活用することで、譲渡所…