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土地

価値を正確に評価した利用計画の提案

税金や法律、そして市場の変動など、土地を取り巻く環境は複雑です。これらの要素を適切に理解し、有効な対策を講じることは重要です。土地の価値を正確に評価し、それに基づいた最適な利用計画の提案や開発や売却に向けたサポートを行います。所有者様の利益を増やすための一貫した支援を提供します。

広島にて土地の様々な問題に対応

前回は配偶さんお税額減税を使う話をしましたが、2回目の相続では、お子さんだけで相続をしますので、税額減税は使えません。相続税の税率は累進税率といって、財産の金額が多ければ多いほど税率が高くな…

相続税の計算では、誰が財産を相続するかに酔って相続税の金額が変わることがよくあります。例えば、配偶者が財産を相続する場合は、配偶者が取得する財産が①1億6000万円以内②法定相続分以内(子ど…

「遺言書を書くなんて一部の大金持ちの話。自分とは関係ない」と思っている方も多いのではないでしょうか。「残っている財産は預金が1000万円だけ。今は年金で細々と生活している」という方は、相続…

実際に相続が始まった時、一番きついと感じるのが相続税の申告だと言われています。子どもは、相続開始日の翌日から10か月以内に相続税の申告をしなければなりません。そのためには、誰がどの財産を相…

相続の話で必ず出てくる遺留分についてお話します。相続では、子は親の遺産について最低限の取り分(これを「遺留分」といいます)をもらえることが決まっています。本来であれば誰に相続をさせるかは、…

今回は相続させたくない子どもがいた場合についてお伝えします。このような場合は、一定の手続きを踏むことで、その子どもがもっている相続を失わせることができます。これを法律では「相続廃除」といい…

相続は、すべてプラス財産とともに借金などのマイナスの財産も対象となります。子どもからしてみると、「借金が多いなら相続をしたくない」ということになりますが、このような場合は、相続をするかしな…

自筆証書遺言と公正証書遺言のちょうど中間くらいの遺言に、秘密遺言があります。その名の通り、遺言の内容を他人には見せず、自分だけの秘密にしておく遺言です。自分で遺言を書いて封印するという点で…

遺言シリーズでお伝えしています。今回は②公正証書遺言について紹介します。前回お知らせした自筆証書遺言には欠点がありました。その欠点をほとんどすべて解決してくれるのが公正証書遺言で、どの形式の…

遺言書には三種類あります。今回は①自筆証書遺言についてお知らせします。文字通り自分で書いた遺言書のことです。自筆証書遺言書を書く時のポイントは、すべてを自分で書くということです。一部でも他人…

相続や贈与に際しても、土地に対する税金対策、遺言の準備など安心して財産を次世代に引き継ぐための計画を提供します。また、土地の取引においては市場分析に基づく適正評価を行い、公正な取引が行われるようにファイナンシャルプランナーが支援します。疑問や懸念に対して専門的な視点から最良の解決策を提示し、具体的なサポートを行います。予見される課題に先手を打ち、広島にて所有者様が直面する問題の解決に向けて全力を尽くします。

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