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一部の市町村では、老朽化して倒壊などのおそれがある不動産の解体費用を助成しています。助成金の上限額は５０万円から１００万円程度です。また、空き家解体補助金という自治体が行っている補助制度も…

相続土地国庫帰属制度といって、国にいらない土地を引き取ってもらえる制度もあります。この制度では、土地を渡す側がお金を支払います。費用がかかっても手放したい土地がある場合に利用を検討してみて…

相続したものの、実際には使わない不動産の維持・管理は楽なものではありません。貸したり売ったりできる不動産であればよいのですが、そうでない場合は特に困ります。「もう使ってない畑が田舎にある」…

前回、所有不動産記録証明制度と名寄せについてお話しましたが、どちらを利用すべきか迷うかもしれません。まず、①所有している不動産の所在地をだいたい把握している場合や②所有不動産が複数の都道府県…

「田舎にはたけがあると聞いたことがある」「この辺の指導はうちの土地だと言っていたような気がする」など、所在がはっきりしない不動産を相続するケースもあり得ます。不動産の所在がはっきりしなけれ…

２０２６年４月には、不動産の所有権が住所・氏名（法人の場合は名称）を変更した場合の変更登記も義務化されました。変更から２年以内に登記しないと、５万円以下のペナルティが科されることもあります…

相続登記が必要と理解していても、自分以外の相続人との話し合いがまとまらずに手続きを進められないということもあるでしょう。遺産分割協議がまとまらずに相続登記ができない場合などは、相続人申告登…

２０２４年４月から、相続不動産の名義変更が義務化されました。不動産を相続した時から３年以内という期限付きです。２０２４年４月より前に相続があった不動産は、３年後の２０２７年３月末が登記の期…

不動産については、最寄りの法務局で調べることができます。しかし預貯金や株式、投資信託などはネットで取引きしている人も増え、紙の書類がないため、家族は気付かない場合もあります。「パソコンやス…

前回の続きになりますが、どういう遺産がどこにあるのかわからない相続人が相続をした際に遺産を探し出すには、まずはあちこち家探しして、金融機関の通帳や取引明細書などの書惟を探します。取引先は複…