２つの制度はどのように使い分けるといい？

　前回、所有不動産記録証明制度と名寄せについてお話しましたが、どちらを利用すべきか迷うかもしれません。まず、①所有している不動産の所在地をだいたい把握している場合や②所有不動産が複数の都道府県に散らばっていない場合には、名寄せの方が身近で相談もしやすいです。

　一方、③被相続人の所有不動産の所在地に心当たりがない（不動産を所有しているかも不明）という場合や④複数の都道府県に故人（被相続人）が不動産を所有していることが分かっている場合には、所有不動産記録証明制度がおすすめです。

　また、名寄せは郵送を除くと即日わかるのに対して、所有不動産記録証明制度は２週間程度かかることがあることや、名寄せは数百円の手数料ですが、所有不動産記録証明制度は１件につき１４７０円～かかるという費用の違いなどもありますので参考にしてください。