実際にあったケース⑦～遺産の家と土地、どうやってわければいいの？～

　竹本さん（仮名４８歳）は、３人兄弟で遺産の分割を話し合っています。特に遺言書はなく、遺産は実家の家と土地、わずかな預貯金しかありません。預貯金については、等分することで話がまとまりました。

　しかし、家と土地は物理的に３棟分というわけにはいきませんし、３人で住むのも現実的ではなさそうです。現在は、兄弟３人で家と土地を相続し共有しています。

　ｔだ、自分たちが死んだ後のことを考えると、共有という形では遺族が困ってしまいそうなので、きちんとわけたいと考えています。

　一方が不動産を取得する代わりに、もう一方に相応のお金を支払う代償分割という方法があります。ただし、代償分割にはそれなりの資金が必要なため、被相続人（亡くなった人）や相続人が資金を貯めるなど、生前の対策が大事です。また、不動産を売却してお金に換え、そのお金を分け合う換価分割という方法もあります。